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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Tourville Sur Odon

FNI*
91 m²
420 m²
Tourville Sur Odon Calvados
  • maison personnalisable creadonis 70 crea concept 34

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Dans un cadre idéal, à mi-chemin entre le repos de la campagne et l’énergie dynamique d’une ville au fort potentiel économique, Créa Concept a trouvé pour vous le projet idéal pour un accès à la propriété. Sur un terrain de 420m², dans un lotissement agréable et au sein d’une commune au charme typique calvadosien, installez-vous dans une demeure de charme. Le modèle Créadonis, maison de deux niveaux que nous vous présentons aujourd’hui, se compose d’une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte d’une superficie de 45 m² habitables, très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées apportant un ensoleillement diffus tout au long de la journée. L’entré, vous permet d’accéder au WC du bas ainsi qu’à un garage aux volumes remarquable de 26m² idéal pour vos rangements et véhicule. Pour la partie nuit à l’étage, profitez de trois grandes chambres confortables donnant sur une grande salle de bain et des WC séparés. Maison au charme certain d’un total de 91m² habitables, elle respecte les normes RT2012 et comme tous nos modèles, est équipée d’un chauffage au sol et de la domotique pour votre confort.
Ville d’environ 1000 habitants située à seulement 11km de Caen, Tourville-sur-Odon bénéficie de nombreux commerces et services, tels qu’un boulanger, un boucher, une épicerie et d’autres adresses utiles à votre vie quotidienne, apportant ainsi un véritable dynamisme à la commune. De plus de nombreux transports en commun ainsi qu’un axe rapide permet un accès direct à la capital calvadosienne véritable centre économique de la région en continuel développement.
N’hésitez plus, votre conseiller Créa Concept se rend disponible pour vous recevoir sur simple appel.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créadonis

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 114 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 136 640,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 160,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 730,86 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 720,90 € pendant 10 ans. puis 483,68 € pendant 12 ans. puis 730,86 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 45 828,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 182 468,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,96 € pendant 10 ans. puis 247,18 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 629,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 36 789,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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