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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Thaon

FNI*
85 m²
476 m²
Thaon Calvados
  • maison personnalisable crealex 70 crea concept 46

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C’est au cœur de la Normandie, dans un village typique de l’entre deux-mer, que Créa Concept vous propose aujourd’hui de bâtir la maison de vos souhaits. Sur une parcelle de 390 m² à proximité immédiate d'un parc verdoyant, vous attend une maison de charme. Dotée d’un grand séjour/cuisine lumineux de 36 m² qui vous promet de nombreux repas de famille réussi, elle comprend également trois chambres chacune avec vue sur le parc arboré faisant le contour de la propriété. Un grand garage avec accès direct à la maison idéal par temps de pluie, vous permettra de garer confortablement votre véhicule sans vous mouiller. De plus, toutes nos constructions étant au norme RT2012, votre maison dispose d’une consommation énergétique réduite, promesse d’une belle économie de chauffage chaque année. Toutes nos maisons sont équipées d’un pack domotique et du chauffage au sol afin de garantie un confort optimal de votre bien-être.
Village de charme au cœur de la Normandie, Thaon bénéficie d’un cœur historique indéniable tel que son ancienne église, reconnu comme l’une des églises romanes les plus reconnue de la région, ou encore les ruines de son ancienne abbaye, marque d’une autre époque. Située dans le diocèse de Bayeux, elle en emprunte son caractère typique et son incroyable richesse culturelle. Village verdoyant aux portes de la capitale économique du calvados, elle offre un accès direct aux commodités tels que les écoles et commerces et bénéficie de nombreux services publics de transport permettant un accès direct et rapide à Caen.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créalex

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 111 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 142 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 600,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 761,67 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 751,29 € pendant 10 ans. puis 504,07 € pendant 12 ans. puis 761,67 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 761,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 190 161,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,38 € pendant 10 ans. puis 257,60 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 740,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 340,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

3.8 / 5
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