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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Noyers Bocage

FNI*
89 m²
860 m²
Noyers Bocage Calvados
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Sur un beau terrain, bien exposé de 860 m², Créa Concept vous propose d'imaginer ensemble votre maison, celle qui vous ressemble ! Notre modèle CREATHENE est un plain pied entre traditionnel et contemporain qui vous permettra d'avoir pour votre vie quotidienne un espace de 90 m² habitables avec un garage. Cette maison fonctionnelle propose une pièce à vivre avec une cuisine ouverte de plus de 40 m², un espace nuit desservant trois chambres et une salle de bains fonctionnelle. En fonction de votre budget et de vos besoins, Créa Concept personnalise votre maison en conservant des prestations de qualités comme le plancher chauffant, le chauffage par une pompe à chaleur ou encore le système domotique pour plus de confort. Notre équipe vous attend pour réaliser votre étude personnalisé !
A 20 minutes de Caen, et à proximité de l'A84, Noyers-Bocage est une commune dynamique proposant de nombreuses randonnées et beaucoup d'activités.

Cette commune met également à votre disposition tous les commerces et les écoles dont vous aurez besoin, que demandez de plus pour votre confort de vie !

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créathène Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 73 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 723,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 578,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 644,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 826,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 815,55 € pendant 10 ans. puis 547,18 € pendant 12 ans. puis 826,82 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 847,44 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 206 425,44 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,27 € pendant 10 ans. puis 279,64 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 975,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 620,56 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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