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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Thaon

FNI*
85 m²
443 m²
Thaon Calvados
  • creasens 36 md 600 x 412 14

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Au sein d'une commune recherchée, faites construire cette maison neuve conforme à la norme RT-2012. Créa Concept, constructeur de maisons individuelles sur-mesure depuis 25 ans, vous propose le modèle Créasens de 85 m² habitables avec garage intégré. Le plan proposé dispose d'une pièce à vivre de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, de 3 chambres d'environ 11 m² chacune, et d'une salle de bains avec WC séparé. Celle-ci est à édifier sur un terrain plat de plus de 400 m², viabilisé, qui bénéficie d'une bonne orientation. Très bon rapport prix/prestations. Il est possible d'adapter cette construction aux normes handicapées. Etude de financement, gratuite et sans engagement, possible en agence. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Créa Concept de Caen.
Thaon est une commune qui a la particularité de posséder tous les commerces, et les services nécessaires à la vie quotidienne. Elle a également dans sa vallée, une église des XI ème et XII ème siècles, au pur style roman, dont Arcisse de Caumont et nombre d’archéologues du XIXème siècle en ont vanté les qualités architecturales.
Le village de Thaon se caractérise également par sa richesse associative, la qualité de ses école primaire et maternelle, et de ses équipements sportifs et culturels.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créasens Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creasens mdcrea concept

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 128 321,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 166 221,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 883,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 872,21 € pendant 10 ans. puis 594,43 € pendant 12 ans. puis 883,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 55 861,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 222 082,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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