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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Thaon

FNI*
85 m²
443 m²
Thaon Calvados
  • Dernière opportunité
    crealia 36 md 600 x 446 12

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A THAON, faites construire votre maison sur-mesure avec Créa Concept Caen. Créalia, une ligne de maison au style contemporain dans une architecture urbaine. Sur 85 m² habitables et 2 niveaux, ce modèle propose une pièce à vivre de plus de 40 m², 3 chambres et une grande salle de bains. Idéalement conçu pour optimiser chacun des espaces, les chambres disposent toutes de grands rangements. Afin de répondre à la norme RT-2012, toutes nos maisons bénéficient d'une isolation optimale et d'un chauffage économique en dépense énergétique. Nombreuses prestations de qualité: plancher de l'étage en béton, volets roulants motorisés et centralisés, tuiles en terre cuite, plancher chauffant hydraulique, .. Etude de financement, gratuite et sans engagement, possible en agence. Devis gratuit et personnalisé sur rendez-vous, au 51 boulevard Antoine Becquerel, Zone Object'Ifs sud, 14 123 IFS.
Thaon est une commune d'un peu plus de 1 400 habitants, située entre Caen et la Mer. A 13 minutes des portes de Caen et Douvres-la-Délivrande. Vous bénéficierez de commerces de proximité (Huit à huit, boulangerie, ..), ainsi que des associations sportives.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créalia Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 77 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 138 165,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 176 065,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 928,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 916,62 € pendant 10 ans. puis 638,84 € pendant 12 ans. puis 928,29 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 340,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 235 405,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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