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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Soumont Saint Quentin

FNI*
109 m²
565 m²
Soumont Saint Quentin Calvados
  • Dernière opportunité
    creaffinite 70 md 600 x 412 5

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Créa Concept vous propose de devenir propriétaire de cette jolie maison à étage avec garage accolé. Ce bien d'environ 110 m² habitables sera vous séduire grâce à l'optimisation de ses volumes, spacieux et lumineux. Vous bénéficierez de 4 chambres, de deux salle de bains et WC indépendant, d'un cellier, et d'une grande pièce à vivre. Nombreuses prestations de qualité: Plancher de l'étage en béton, volets roulants motorisés et centralisé, tuiles en terre cuite, baies coulissante en aluminium, plancher chauffant hydraulique alimenté par une pompe à chaleur.. Vos conseillers sont là pour vous guider de A à Z dans votre projet (recherche terrain, plan de la maison, proposition de financement si besoin..).
C'est à Soumont-saint-Quentin, non loin du centre bourg de Potigny, que vous pourrez rejoindre en quelques minutes à pied et trouver ses divers commodités et écoles de la maternelle au lycée. Vous serez proche de la 4 voies de Falaise qui vous permettras de rejoindre cette commune en 10 minutes. Les portes de Caen seront également à moins de 20 minutes.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créaffinité Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 44 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 173 340,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 177 340,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 934,04 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 922,37 € pendant 10 ans. puis 644,59 € pendant 12 ans. puis 934,04 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 59 790,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 237 130,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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