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Terrain constructible - Grangues

HFN*
2327 m²
Grangues Calvados
  • 1 202
  • 1 203

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Rare à la vente dans un secteur privilégié, choisissez de vous installer dans la commune de Grangues.. Cette grande parcelle de 2327 m² vous est proposée entièrement viabilisée et à un prix indiscutable! Ce charmant village niché en plein cœur du pays d'Auge, vous accueil à bras ouverts. Bâtissez votre avenir dans un cadre champêtre et au calme, mais à proximité immédiate des communes possédant tous les commerces et écoles, nécessaires à vos diverses activités. Profitez des bienfaits de la campagne sans être isolé, car le terrain proposé se trouve dans un petit lotissement, avec 2500 m², votre intimité sera assurée!
Pour vos petits déplacements, la ville de Cabourg possède tous les commerces et services de proximité, nécessaires à la vie courante.
Son grand Casino face à la mer, saura d'ailleurs rendre vos soirées festives plus animées!
Pour ceux et celles qui travaillent dans les plus grandes agglomérations, l'accès à l'autoroute A13 se fait à 10 km, facilitant ainsi vos trajets.
En ce qui concerne, les différentes activités et représentations, vous êtes au bon endroit, Grangues appartenant à la communauté de commune de la ville de Cabourg, vous trouverez votre bonheur assurément!

Tél. : 02 14 61 03 80

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 89 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 98 165,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 442,80 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 442,80 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 34 675,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 132 840,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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