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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Terrain constructible - Argences

HFN*
472 m²
Argences Calvados

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A 25 km de Caen, sur l'axe Caen / Lisieux, profitez d'un terrain viabilisé et en lotissement pour réaliser votre rêve ! Créa Concept vous propose d'accéder à la propriété dans la commune d'Argences. Terrain plat, viabilisé, orienté Sud/Ouest , dans un lotissement au cœur de la ville.
Installez-vous ici à Argences ou il fait bon vivre.
Centre aquatique, médiathèque et gymnase raviront les touts petits. Les écoles maternelle, primaire et collège, sont sur place, de quoi voir évoluer votre progéniture auprès de chez vous sans vous soucier des trajets.
Pour les plus grands, nombreuses activités socio-culturelles et sportives vous sont proposées tout au long de l'année. Hypermarché sur place, pharmacie, médecins.

N'attendez plus pour vous investir ici, notre équipe se tient à disposition dans votre agence Créa Concept de Caen.

Tél. : 02 14 61 03 80

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 64 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 71 330,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 321,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 321,75 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 25 195,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 96 525,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/04/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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