PROCHE DE CAEN
En vente : découvrez ce terrain constructible et viabilisé de 460 m² proposé par Créa Concept à RYES.
Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve la ligne de bus F7 (Le Fresne-Camilly-Le Bout Renard) dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à la nationale N13 à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Cinéma de la Gare de même que quatre bibliothèques et un port de plaisance à quelques minutes du terrain. Il y a également de nombreux restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu toutes les semaines.
Le terrain est proposé à l'achat pour 69 190 €.
Contactez nos conseillers pour toute question sur ce terrain proposé à la vente par Créa Concept.
36 avenue du six juin 14000 CAEN
02 14 61 03 80
Tél. : 02 14 61 03 80
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*Créa Concept a repéré pour vous un terrain de 460 m² au prix de 62 900 € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 62 900,00 € HFN
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 70 115,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 316,27 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 316,27 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%
Coût total 24 766,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 94 881,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 31/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
