PROCHE DE CAEN
En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 109 m² proposée par Créa Concept à TROARN (14670).
Elle inclut quatre chambres.
Le terrain du bien est de 2 000 m².
Le bien est situé dans la commune de Troarn. On trouve plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) dans un rayon de 10 km. Niveau transports, il y a deux gares (Frénouville-Cagny et Moult-Argences) ainsi que 13 lignes de bus à moins de 10 minutes. La nationale N814 et les autoroutes A132 et A13 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma UGC Ciné Cite vous accueille à proximité pour vos loisirs, de même que de nombreuses bibliothèques. On trouve également de nombreux restaurants et de nombreux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Quellec anime le quartier toutes les semaines le samedi matin.
Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 357 400 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.36 AVENUE DU 6 JUIN 14000 CAEN
O214610380
Tél. : 02 14 61 03 80
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAFFINITE 4-109 au prix de 191 400€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 2 000m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 150 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 357 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 297 400,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 483,75 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 1 472,08 € pendant 5 ans. puis 1 249,86 € pendant 15 ans. puis 1 483,75 € pendant 5 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%
Coût total 104 924,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 402 324,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 5 ans. puis 233,89 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%
Coût total 2 800,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 42 800,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 31/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
