En vente : découvrez à ERAINES (14700) cette maison T5 de 107 m² conçue par Créa Concept.
Le terrain de la propriété est de 473 m².
Le bien est situé dans la commune d'Eraines. On trouve des écoles de tous types à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a une gare (Couliboeuf) dans un rayon de 10 km. La nationale N158 et l'autoroute A88 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma d'art et d'essai Entracte vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un théâtre et une bibliothèque. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place Belle Croix a lieu toutes les semaines le samedi matin.
Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 214 478 €.
Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
36 AVENUE DU 6 JUIN 14000 CAEN
O214610380
Tél. : 02 14 61 03 80
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMUST 105 - 2 pentes au prix de 160 300€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 473m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 49 178€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 214 478,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 174 478,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 921,13 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 909,46 € pendant 10 ans. puis 631,68 € pendant 12 ans. puis 921,13 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%
Coût total 58 779,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 233 257,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
