ENTRE CAEN, BAYEUX ET LA CÔTE NORMANDE
En vente : proposé par Créa Concept à GRAYE-SUR-MER (14470), venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 487 m².
Le terrain se situe dans la commune de Graye-sur-Mer. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées dans un rayon de 10 km. Côté transports en commun, on trouve le bus F7 à moins de 10 minutes. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas de même qu'un port de plaisance et plusieurs bibliothèques dans les environs. Il y a également un grand choix de restaurants et de nombreux bureaux de poste. Enfin, 4 marchés animent le quartier.
Ce terrain est à vendre pour la somme de 127 000 €. Cette propriété est éligible au PTZ+ (prêt à taux zéro) : zone C.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de ce terrain proposé à la vente par Créa Concept.36 AVENUE DU 6 JUIN 14000 CAEN
O214610380
Tél. : 02 14 61 03 80
*Créa Concept a repéré pour vous un terrain de 487 m² au prix de 117 000 € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 117 000,00 € HFN
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 190,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 578,24 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 578,24 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%
Coût total 45 282,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 173 472,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 31/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
