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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Ouistreham

FNI*
86 m²
400 m²
Ouistreham Calvados
  • 8 51

Nous contacter

Nous vous présentons aujourd'hui une belle maison de plain-pied lumineuse et conviviale construite par nos soins. Le constructeur CREA CONCEPT de maisons individuelles en Normandie depuis maintenant plus de 25 ans. Nous construisons des maisons traditionnelles et contemporaines RT 2012 sur mesure. Nous faisons également la promotion de terrains constructibles et c'est aujourd'hui à OUISTREHAM sur une parcelle viabilisée de 400 m² que nous vous proposons un projet de construction. Cette belle maison 85 m² habitables avec garage comprend de belles pièces de vie lumineuses grâce à ses nombreuses baies vitrées. Un grand salon / séjour cosy, une cuisine américaine communicante sur le salon séjour, un cellier accessible par la cuisine et le garage. Trois belles chambres spacieuses avec de nombreux placards. Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, WC séparé. Contactez-nous et rencontrons-nous afin d'échanger ensemble sur votre projet de construction. Nous vous proposerons une estimation gratuite et sans engagement de votre projet.
OUISTREHAM est commune balnéaire qui comptabilise 9081 habitants. Vous apprécierez de profiter de l'air marin tout en étant à moins de 20 minutes de CAEN.
Ecoles, commerces, médecins sont naturellement des services que vous retrouverez directement sur cette commune.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créamande Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 108 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 82 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 812,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 788,85 € pendant 15 ans. puis 105,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 655,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 154 655,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,92 € pendant 15 ans. puis 707,25 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 175,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 89 175,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 31/05/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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