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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Troarn

FNI*
105 m²
500 m²
Troarn Calvados
information appel video formulaire 1
  • 1 331

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Ensemble, dessinons, créons la maison qui vous ressemble, celle qui vous permettra de créer vos souvenirs. Faites confiance en notre savoir-faire comme de nombreuses autres familles et construisons cette maison à étage fonctionnelle de plus de 100 m² habitables avec un garage. Au rez-de-chaussée, la maison possède une pièce à vivre de plus de 45 m² habitables avec une cuisine ouverte. Une pièce de vie donc très spacieuse que vous n'aurez plus qu'à décorer à votre goût. A l'étage, un palier donne sur quatre chambres avec des placards et une salle de bains avec une baignoire et une douche. Si vous souhaitez vous investir dans un projet immobilier, vous pouvez le faire avec Créa Concept ! Nous vous conseillons, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet avec une étude gratuite et sans engagement.
A 20 minutes de Caen et à seulement 2 kilomètres de l'autoroute A13, Troarn est une ville dynamique de plus de 5 000 habitants pleine de charme et de services. Nous tenons à vous proposer les meilleures terrains, celui-ci en fait parti. Il est proche du bourg de Troarn, un bourg qui possède tous les commerces dont vous aurez besoin (boulangerie, SUPER U, tabac). Pour vos enfants, c'est la commune qu'il vous faut grâce à ces écoles qui vont de la maternelle au collège.
Nous avons la certitude que cette commune sera vous combler et sera votre commune !

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créamust Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 85 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 134 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 180 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 946,49 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 934,82 € pendant 10 ans. puis 657,04 € pendant 12 ans. puis 946,49 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 60 765,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 240 865,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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