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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pont L'Évêque

FNI*
100 m²
499 m²
Pont L'Évêque Calvados
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Vous aimez la campagne du pays d'auge ? Les charmes de la côte fleurie? CREA CONCEPT expert dans les constructions de maisons individuelles, traditionnelles et contemporaines depuis plus de 25 ans vous présente une belle parcelle (viabilisée) idéalement exposée de 499 m² à PONT L’ÉVÊQUE en lotissement. Nous vous proposons une maison plein pied de 100 m² avec un garage intégré de 22 m². Vous appréciez les grands espaces ? La CREATHENE est faite pour vous. Une maison lumineuse et spacieuse qui répond aux normes RT 2012 ! Elle comprend un cellier (communiquant avec le garage) pour ranger vos courses. Une grande cuisine indépendante donnant sur le séjour. Un vaste salon très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Trois belles chambres avec placards de rangements. Une vaste suite parentale équipée d'une douche à l'italienne. Vous retrouverez également une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche à l'Italienne. Un WC séparé. Chez CRÉA CONCEPT votre conseiller vous accompagnera dans toutes les étapes de votre projet de construction mais également dans la recherche de votre terrain si vous le souhaitez. Rencontrez le et élaboré les plans de votre maison ensemble. La domotique ou bien même les volets électriques intégrés à la maçonnerie ainsi que de nombreuses options sont déjà comprises dans nos maisons. Profitez-en sans débourser un centime de plus.
Vous aimez les charmes de la campagne sans pour autant être isolé ? Vous appréciez la mer ?
La commune de PONT L’ÉVÊQUE est faite pour vous!

Sur cette commune vous aurez à disposition des commerçants, médecins et écoles. Tous ces services sont accessibles à pied !
A seulement 15 minutes de DEAUVILLE et 45 minutes de CAEN vous apprécierez vos promenades les weekends au bord de l'eau. Vous aimerez aussi profiter d'un accès rapide grâce à l'autoroute pour aller à CAEN.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créathène

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 59 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 143 360,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 840,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 766,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 756,36 € pendant 10 ans. puis 507,47 € pendant 12 ans. puis 766,81 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 48 084,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 191 444,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,45 € pendant 10 ans. puis 259,34 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 758,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 598,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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