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Construction maison + terrain - Saint Sylvain

FNI*
115 m²
437 m²
Saint Sylvain Calvados
information appel video formulaire 1
  • crealtesse 70 md 600 x 412 1

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Envie d'un bien à votre image ? Envie d'un bien unique comme vous ? Faites confiance en l'expérience de Créa Concept et dessinons ensemble cette maison qui vous ressemble. Quelque soit vos besoins, nous pouvons y répondre grâce à notre savoir-faire en vous garantissons une maison qui répond à toutes les dernières normes de construction. Cette charmante maison à combles de plus de 110 m² habitables se compose au rez-de-chaussé d'un espace de vie de plus de 45 m² et d'une première chambre. L'espace de vie vous garantit un confort de vie pour vous et proche grâce aux espaces et également grâce à la lumière apportée par les nombreuses menuiseries. Au calme, à l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'un palier qui peut devenir une troisième chambre ainsi que d'une salle de bains avec une baignoire et une douche. Ensemble, créons votre maison et concrétiser sans attendre davantage votre projet immobilier.
A Saint-Sylvain, charmante commune de plus de 1 000 habitants, nous vous proposons un terrain en lotissement de plus de 400 m².
La commune possède toutes les commodités dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne : commerces (épicerie, boulangerie, tabac), écoles (maternelle et primaire) et services (notaire, médecin).
En résumé, c'est la commune idéal à vingt kilomètres de Caen et de Falaise.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créaltesse Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 58 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 146 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 165 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 879,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 868,06 € pendant 10 ans. puis 590,28 € pendant 12 ans. puis 879,73 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.70%

Coût total 55 537,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 220 837,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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