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Construction maison + terrain - Saint Sylvain

FNI*
80 m²
509 m²
Saint Sylvain Calvados
information appel video formulaire 1
  • creamande 640

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Envie d'avoir une maison qui vous ressemble ? Une maison à votre image ? Arrêtez de payer un loyer et devenez propriétaire avec Créa Concept à Saint-Sylvain. A une vingtaines de kilomètres de Caen et de Falaise, faites construire sur un terrain bien exposé de plus de 500 m² situé en lotissement. Ce charmant plain pied de 80 m² habitables avec un garage propose un séjour avec une cuisine ouverte de plus de 35 m², trois chambres avec des placards intégrés et une salle de bains avec baignoire ou douche. Grâce à notre savoir-faire, nous vous proposons des prestations de qualités comme le plancher chauffant ou encore des volets motorisés et également des prestations importantes pour votre confort comme de grandes menuiseries pour vous apporter beaucoup de lumière. Estimation gratuite, alors n'attendez-plus !
Saint-Sylvain est une commune situé sur l'axe Caen / Falaise d'un peu plus de 1 000 habitants.
La commune possède des commerces, les services de proximités (pharmacie, notaire, boulangerie) et les écoles (maternelle et primaire).
Cette commune dynamique possède également de nombreux espaces verts pour vous promener.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créamande Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 900,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 200,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 33 300,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 712,47 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 702,76 € pendant 10 ans. puis 471,51 € pendant 12 ans. puis 712,47 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 677,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 177 877,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,71 € pendant 10 ans. puis 240,96 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 563,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 863,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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