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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Caen

FNI*
95 m²
500 m²
Caen Calvados
  • Vendu
    creadonis 70 md 600 x 412 38

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Envie d'avancer et de créer votre patrimoine, Créa Concept vous propose de vous accompagner dans cette démarche et vous propose d'arrêter la location. A 30 minutes de Caen, vous pouvez en effet construire la maison de famille dont vous avez besoin avec 95 m² habitables et un garage. Avec notre modèle CREADONIS, bénéficiez au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cuisine ouverte de plus de 40 m² et d'une chambre. A l'étage, cette espace nuit plus au calme distribue trois chambres et une salle de bains avec baignoire et douche. Dans toutes les étapes de votre projet, nous sommes là pour vous conseiller et vous accompagner. En plus d'avoir une maison répondant à toutes les normes en vigueur vous serez propriétaire.
Caen et son agglomération vous propose tous les services dont vous avez besoin pour votre quotidien et tous les commerces ainsi que les grands centres commerciaux.
En plus d'y trouver tous ces éléments, vous avez accès de nombreux espaces verts pour profiter de la nature et vous promener avec vos proches.
L'éducation ? Même chose, avec Caen et les alentours, vous accédez à tous.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créadonis

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 125 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 114 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 76 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 753,30 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 731,13 € pendant 15 ans. puis 97,80 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 29 339,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 143 339,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 22,17 € pendant 15 ans. puis 655,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 650,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 82 650,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/04/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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