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Construction maison + terrain - Fontenay Le Marmion

FNI*
85 m²
468 m²
Fontenay Le Marmion Calvados
  • 2 83

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Concrétiser votre projet pour vous et votre famille en devenant propriétaire d’une maison à étage et avec garage de 95 m² à Fontenay-le-Marmion. Sans personnalisation, votre maison vous propose un salon / séjour avec une cuisine ouverte de plus de 40 m² très lumineux grâce à ces nombreuses menuiseries, trois chambres d’environ 12 m² comprenant toutes des placards intégrés et une salle de bains avec baignoire et douche. Faites confiance à notre expérience et à notre professionnalisme pour réaliser votre projet à seulement vingt minutes de Caen. Terrain de 468 m², bien situé et viabilisé au cœur de la commune. Commune avec commerces et école maternelle et primaire. Etude gratuite et sans engagement !
Fontenay-le-Marmion est à vingt minutes de Caen et moins de dix minutes de la nationale permettant de récupérer Caen ou Falaise.

C’est une commune en pleine croissance qui propose de nombreux commerces tel qu’une boulangerie, qu’un fleuriste ou encore qu’une pharmacie.

Tout au long de l’année, cette commune familiale vous permettra de bénéficier de nombreuses activités et de faire de belle promenade.
Pour vos enfants, la commune dispose d’une école maternelle et primaire.

Toutes les autres commodités sont à moins de 10 minutes sur la commune de May-sur-Orne comme un Carrefour Market.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créalia Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 74 200,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 800,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 800,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 200,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 817,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 806,17 € pendant 10 ans. puis 540,89 € pendant 12 ans. puis 817,31 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 251,72 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 204 051,72 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,14 € pendant 10 ans. puis 276,42 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 941,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 141,28 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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