PROCHE DE CAEN
En vente : conçue par Créa Concept à GRAINVILLE-LANGANNERIE (14190), découvrez cette maison T4 de 96 m² et de 405 m² de terrain.
Elle dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse ainsi que d'un garage intégre, l'étage offre trois chambres et une salle de bain avec WC séparé.
Le bien est situé dans la commune de Grainville-Langannerie. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque.
Cette maison T4 est proposée à l'achat pour 215 500 €.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
Tél. : 02 14 61 03 80
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMUST 95 - 4 pentes au prix de 146 200€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 405m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 63 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 215 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 129 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 86 200,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 854,39 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 829,25 € pendant 15 ans. puis 110,92 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%
Coût total 33 275,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 162 575,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 25,14 € pendant 15 ans. puis 743,47 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 7 541,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 93 741,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
