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Environnementale 2020
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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - URVILLE

FNI*
99 m²
830 m²
URVILLE Calvados
  • Dernière opportunité
    A37198720220517143710793
  • Dernière opportunité
    A37199120220517143710808

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PROCHE DE CAEN, AXE DE CAEN / FALAISE

Votre constructeur de maisons sur-mesure Créa Concept de Caen vous propose dans le village d'URVILLE (14190), de venez personnaliser cette maison de 5 pièces de 100 m².

Avec un espace nuit composé de trois chambres à l'étae, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouverte.

Nous proposons des prestations de qualités comme la pompe à chaleur ainsi que le plancher chauffant.

Le terrain du bien est de 830 m².

Le bien est situé dans la commune d'Urville. Il y a une école élémentaire à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Privée Notre-Dame. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 20 km. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement.

Son prix de vente est de 265 020 €. Cette maison est éligible au prêt à taux zéro : zone C.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créaryles

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv crearyles rdc mdcrea concept
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREARYLES 3-100 au prix de 164 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 830m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 93 520€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 265 020,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 225 020,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 149,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 137,44 € pendant 10 ans. puis 859,66 € pendant 12 ans. puis 1 149,11 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.68%

Coût total 76 631,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 301 651,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 07/12/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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