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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-GERMAIN-LE-VASSON

FNI*
89 m²
650 m²
SAINT-GERMAIN-LE-VASSON Calvados
  • Dernière opportunité
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Nous contacter

PROCHE DE CAEN, A 25 MINUTES

Votre constructeur Créa Concept de Caen vous propose de venir découvrir un projet de construction avec cette maison de 5 pièces de 89 m² habitables et de 650 m² de terrain, située à SAINT-GERMAIN-LE-VASSON (14190).

La maison de plain pied est fonctionnelle, dispose de trois chambres avec des placards intégrés et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse.

N'hésitez pas à venir en agence découvrir ce projet et personnaliser ensemble celui-ci en fonction de vos besoins.

La maison se situe dans la commune de Saint-Germain-le-Vasson. Il y a une école élémentaire à moins de 10 minutes : l'École Élémentaire Jean Moulin. On trouve un restaurant à quelques minutes.

Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 203 500 €. Profitez du prêt à taux zéro à l'achat de cette maison (zone C).

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREAMANDE 3-90 avec garage au prix de 130 000€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 650m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 66 900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 203 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 81 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 806,82 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 783,08 € pendant 15 ans. puis 104,75 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 31 424,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 153 524,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 23,74 € pendant 15 ans. puis 702,07 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 121,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 88 521,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 28/01/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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