PROCHE DE CAEN
En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 92 m², proposée par Créa Concept dans le village d'ELLON (14250). Elle compte trois chambres.
Le terrain de la propriété est de 434 m².
Le bien est situé dans la commune d'Ellon. Des écoles de tous niveaux sont implantées dans un rayon de 10 km. Côté transports, on trouve les gares Bayeux, Audrieu et Mancelles ainsi que deux arrêts de bus (Sainte-Croix-Grand-Tonne-SAINTE-CROIX - ligne F7 - et Brouay-BROUAY MAIRIE - ligne F7) à proximité. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Melies vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même que quatre bibliothèques. Il y a aussi un grand choix de restaurants et trois bureaux de poste. Enfin, 3 marchés animent les environs.
Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 194 690 €.
N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.
Tél. : 02 14 61 03 80
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREADONIS 3-91 au prix de 137 600€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 434m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 51 900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 194 690,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 752,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 938,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 833,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 821,74 € pendant 10 ans. puis 551,34 € pendant 12 ans. puis 833,10 € pendant 3 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%
Coût total 52 241,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 207 993,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,36 € pendant 10 ans. puis 281,76 € pendant 12 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%
Coût total 2 998,64 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 41 936,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 23/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
