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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINTE-HONORINE-DU-FAY

FNI*
90 m²
453 m²
SAINTE-HONORINE-DU-FAY Calvados
  • Dernière opportunité
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A MOINS DE TRENTRE MINUTES DE CAEN

Conçue par Créa Concept Caen, constructeur sur mesure, à SAINTE-HONORINE-DU-FAY (14210), venez découvrir cette maison de plain pied de type T5 de 90 m² habitables sur un terrain de plus de 450 m².

La maison dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux et de trois chambres avec des placards intégrés.

Le bien se situe dans la commune de Sainte-Honorine-du-Fay. On trouve une école élémentaire à moins de 10 minutes. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 20 km.

Son prix de vente est de 206 600 €. Profitez du prêt à taux zéro (PTZ) à l'achat de cette maison.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Créa Concept.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créaccord

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison personnalisable pdv creaccord mdcrea concept 2

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CREACCORD 3-90 au prix de 132 000€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Créa Concept sur un terrain de 453m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 67 900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Créa Concept, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 206 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 960,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 82 640,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 819,11 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 795,01 € pendant 15 ans. puis 106,34 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 31 902,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 155 862,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,10 € pendant 15 ans. puis 712,77 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 230,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 89 870,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 29/01/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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