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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Vimont

FNI*
75 m²
536 m²
Vimont Calvados
  • creamande 70 md 600 x 412 13

Nous contacter

Créa Concept vous propose de devenir propriétaire d’une charmante demeure de plain pied sur une surface de 75m² habitable. Sur un terrain de 536m² en lotissement, au sein de la commune de Vimont Créa Concept vous propose le modèle CREAMANDE composé d’une grande pièce à vivre claire et spacieuse de 35 m² avec sa cuisine ouverte. La partie de vie commune est complétée d’un cellier/buanderie, ainsi que d’une belle entrée avec placards intégrés. Pour la partie nuit, trois belles chambres confortables vous attendent ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche avec WC séparés pour plus de confort et d’intimité. Toutes nos constructions sont aux normes RT2012 et sont équipées du chauffage au sol. N'hésitez pas à nous contacter !
Créa Concept sélectionne pour vous ce terrain de 566 m² sur la charmante ville de Vimont.

Vimont est sur l'axe de Caen / Lisieux et vous donne accès pour votre quotidien à tous les services nécessaires. C'est une commune dynamique située à seulement 5 kilomètres d'Argences qui vous propose une grande surface ou encore un centre aquatique !

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créamande

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 57 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 97 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 680,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 920,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 661,55 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 652,53 € pendant 10 ans. puis 437,81 € pendant 12 ans. puis 661,55 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 484,04 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 165 164,04 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,02 € pendant 10 ans. puis 223,74 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 380,96 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 300,96 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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