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Agence Créa Concept Caen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Troarn

FNI*
85 m²
466 m²
Troarn Calvados
  • Dernière opportunité
    crealia 36 md 600 x 446 25

Nous contacter

Envie de poser vos valises au sein d’une commune dynamique et vivante ? Créa Concept réalise avec vous votre projet sur la commune de Troarn avec notre modèle à personnaliser « CREALIA » sur un terrain de 466 m². La maison de 85 m² habitables avec un garage de 16 m² propose des espaces lumineux avec de nombreuses ouvertures notamment pour votre pièce de vie composée d’une cuisine ouverte de plus de 40 m². A l’étage, le palier donne sur un espace nuit comportant trois chambres avec des placards intégrés et une salle de bains avec un WC séparé. Depuis 25 ans, Créa Concept met au service de votre projet son expérience et son savoir-faire pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. Nous proposons des prestations de qualités pour assurer votre confort de vie avec notamment le plancher chauffant ou encore des volets électriques motorisés avec des coffres intégrés à votre maçonnerie.
Dans la charmante commune de Troarn, vous bénéficiez de tous les commerces comme la boulangerie, la boucherie, un Super U ou encore un bureau de tabac.

Vous y possédez également les services qui vous sont nécessaire dans votre quotidien comme la pharmacie ou encore un vétérinaire.

Toutes les écoles sont sur la commune même jusqu’au collège.

Troarn se trouve sur l’axe Caen / Pont-l’évêque à 20 minutes de Caen et vous récupérez l’autoroute en 13 minutes.

Tél. : 02 14 61 03 80

Plan maison Créalia Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 74 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 116 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 152 720,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 180,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 816,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 805,74 € pendant 10 ans. puis 540,60 € pendant 12 ans. puis 816,88 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 222,88 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 203 942,88 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,14 € pendant 10 ans. puis 276,28 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 941,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 121,12 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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